Tarım arazilerinde hızla yayılan 'hobi bahçesi' kaynaklı kaçak yapılaşmaya karşı yeni bir dönem başlıyor. TBMM'ye sunulan kanun teklifiyle, tarım alanlarının küçük parçalara bölünerek konut amaçlı kullanımının önüne geçilecek, izinsiz yapılaşmaya ise daha sıkı denetim yapılacak.
Yeni Şafak Gazetesi'nin haberine göre, teklife göre, büyükşehirlerin çevresinde yoğunlaşan ve kooperatifler üzerinden yürütülen hobi bahçesi uygulamalarına sınırlama getirilecek. Tarım arazilerinin fiilen parsellere ayrılarak satılması engellenecek, tarımsal amaçlı olmayan kooperatiflerin bu tür arazileri edinmesi yasaklanacak. Tarımsal amaçlı kooperatiflerin arazi edinimi ise izin şartına bağlanacak. Düzenlemeye aykırı şekilde tarım arazilerini bölen, izinsiz yapılaşmaya izin veren veya bu alanlarda altyapı hizmeti sağlayan kooperatif ve kuruluşlara da 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Düzenleme yalnızca satış ve bölünmeyi değil, sahadaki kaçak yapılaşmayı da hedef alıyor. Tarım arazileri üzerine yapılan tiny house, prefabrik ev ve benzeri izinsiz yapıların yaygınlaşmasının önüne geçilmesi amacıyla bu alanlara elektrik, su ve yol gibi altyapı hizmetlerinin götürülmesi de engellenecek. Kanun teklifinin gerekçesinde, tarım arazilerinin düşük bedellerle toplanıp küçük parsellere ayrıldığı, 'hobi bahçesi’ adı altında tarım dışı kullanımın yaygınlaştığına dikkat çekildi. Bu durumun hem toprak bütünlüğünü bozduğu hem de iyi niyetli vatandaşların mağduriyetine yol açtığı vurgulandı. Yeni düzenlemeyle birlikte tarım arazilerinin korunması, plansız yapılaşmanın önlenmesi ve tarımsal üretimin sürdürülebilirliğinin sağlanması hedefleniyor. Teklifin yasalaşması halinde, mevcut kaçak yapılar için denetimlerin artırılması ve yaptırımların daha etkin uygulanması bekleniyor.